Этажность определяется на основании ряда факторов, которые нужно учитывать на этапе проектирования. Чтобы ответить на вопрос, сколько этажей построить в доме, нужно разобраться в ваших потребностях, особенностях участка и определить оптимальную этажность.
Чаще всего вопрос этажности коттеджа возникает у заказчиков в таких случаях:
- Размеры планировки помещений включают возможность постройки дома как в 1 так и в 2 этажа.
- Размеры планировки и/или размеры участка исключают возможность возведения дома в 1 этаж, но нет необходимости в строительстве полноценного второго этажа.
- Рельеф участка располагает к строительству 2-х этажного дома.
Тема этажности очень популярна, потому что выбирая проект строительства частного дома заказчику достаточно трудно определиться, чтобы он хотел видеть в стенах построенного дома. В каталоге проектов домов предоставлено большое количество разнообразных решений. Какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный? Данный вопрос слишком индивидуален, чтобы ответить на него нужно разобраться в ряде вопросов.
Как влияет этажность на конструкцию и стоимость строительства частного дома?
При одной и той же площади дом с одним или двумя этажами будет отличаться конструкцией, трудоемкостью и, соответственно, затратами.
Для примера рассмотрим возведение 2-х этажного дома.
Площадь фундамента будет значительно меньше. Даже не смотря на то, что для двухэтажного дома нужно закладывать более прочный фундамент, затраты на стройматериалы значительно сократятся.
Площадь наружных стен увеличивается при 2-х этажном строительстве. То есть количество стройматериалов для возведения наружных стен увеличится, соответственно возрастёт трудоемкость и понадобится больше времени для их возведения.
Межэтажные перекрытия увеличат статью расходов только в том случае, если для их обустройства будет использоваться более дорогостоящий материал, чем для чердачного перекрытия.
Площадь кровли уменьшится и расходы на стройматериалы и проводимые работы также снизятся.
При строительстве одноэтажного дома большой площади (от 200 м2) возведение простых форм крыши становится невозможным. Нужно либо возводить сложную и дорогостоящую конструкцию крыши, либо строить дом в 2 этажа.
Внутренняя лестница в 2-х этажном доме обязательна. Это отдельная строительная конструкция, которая стоит денег, кроме того для её обустройства придется выделить от 6 до 15 м2 полезной площади. Затраты увеличатся.
Проведение коммуникаций для двухэтажного дома такжеувеличат статью расхода.
Срок строительства. Одноэтажный дом возводится быстрее по причине меньшей площади наружных стен и отсутствия межэтажного перекрытия.
Разница в содержании. Обслуживать и ремонтировать проще одноэтажный дом. Нет высоких наружных стен, крыша находится намного ниже, и достать до неё можно с обычной лестницы. В доме отсутствуют высокие стены в пролётах лестницы.
Цена строительства. Какой дом дешевле построить: одноэтажный или двухэтажный? На данный вопрос нет окончательного ответа, потому что сначала нужно определить окончательную планировку, комплектацию дома, выбрать стройматериалы и просчитать смету строительства одно- и двухэтажного дома.
Удобство планировки и расположение дома на участке. Строить одноэтажный дом целесообразно, если площадь планировки не превышает 150 м2. В домах с большей площадью возникают проблемы с планировкой и зонированием. Большие коттеджи занимают много места на участке. Поэтому для участка 6 – 8 соток лучше построить 2-х этажный дом или одноэтажный до 100 м2 .
Какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный? Чаще всего дома площадью до 100 м2 возводят в 1 этаж, а от 150 м2 – в 2 этажа.
Часто бывает так, что не сумев грамотно спланировать внутреннее пространство дома, застройщик строит 2-х этажный дом вместо одноэтажного. Такая этажность влияет на использование полезного места для обустройства лестницы, а на первом этаже оказываются технические помещения (кладовая, топочная, баня), которые можно было вынести в отдельную постройку.
Что лучше: второй этаж или мансарда?
Полноценный второй этаж имеет множество преимуществ:
- полезная площадь равна площади 1-го этажа;
- высокий и ровный потолок;
- наличие чердака.
Но бывает так, что на первом этаже разместились все нужные помещения дома, а на второй этаж нужно вынести одну комнату. В таком случае целесообразно оборудовать мансарду. Главное преимущество такого решения – малая площадь отопления. К недостаткам мансардного этажа можно отнести скошенные потолки и шум в комнате при сильном дожде или ветре.
Подвал и цокольный этаж в частном доме
Подвал можно использовать как технический этаж, разместив в нем кладовую, котельную гараж, мастерскую.
Можно обустроить отапливаемый цокольный этаж с комнатами для отдыха, занятия спортом или игры в бильярд, а также вынести другие помещения.
Но стоит учитывать, что обустройство подземного этажа обойдётся дороже надземного. Нужно обустроить котлован, надёжные стены и гидроизоляцию.
В то же время, дом с цокольным этажом часто является единственным рациональным решением для постройки на участке со склоном.
Вопрос этажности при проектировании загородного дома является одним из первостепенных и решение зависит от различных факторов. Следует учитывать общую площадь планируемых помещений внутри дома, размер и рельеф участка, финансовые возможности и многие другие нюансы. Чтобы принять верное решение, имеет смысл получить консультацию у специалиста. Обратившись в компанию «Надёжный партнёр», вы получите профессиональную помощь ведущих архитекторов.
