Дом с мансардой: конструкция, плюсы и минусы

Мансарда – дополнительная жилая площадь без постройки ещё одного этажа. В этом главная её суть. Место, которое могло быть обычным чердаком, заваленным хламом, благодаря обустройству мансарды используется рациональнее и в нём могут проживать люди. Дом с мансардой – жильё рационализатора. Чтобы понять, нужно ли это вам, потребуется разобраться в его преимуществах, недостатках и отличиях от чердака и второго этажа.

Дом с мансардой: конструктивные особенности

С точки зрения строительных норм, мансарда – полноценный этаж. Так как частный коттедж может иметь не более трёх этажей, то двухэтажный дом с мансардой – это предельная конструкция здания в плане этажности.

Помещения в мансарде должны отапливаться и в них можно проживать круглый год в отличие от неотапливаемого холодного чердака. Её перекрытие (потолок) образовано сводом крыши. Над обычным вторым этажом обязательно есть отдельное перекрытие и располагается чердак (если это не плоская крыша).

Кроме того, должны соблюдаться требования к высотам. Проект мансарды имеет высоту потолка, значения которой могут отличаться в разных точках, но на 50% площади всех помещений должна быть не менее двух с половиной метров. Более низкий потолок характеризует помещение как чердак. У второго этажа высота потолка по всей площади одинаковая. Стена на пересечении со сводом крыши не может быть выше полтора метра. Иначе это не мансарда, а второй этаж.

И ещё важное требование к мансарде – естественное освещение. Чердак может быть абсолютно глухим и тёмным или иметь небольшое смотровое окошко. Ваша мансарда должна быть светлой в дневное время суток без использования электричества.

Подведём итог сказанного выше. Конструктивные особенности мансарды:

• жилая отапливаемая площадь дома для круглогодичного проживания;
• потолок образуется сводом крыши;
• максимальная высота стены на пересечении с крышей 1,5 метра;
• высота половины площади более 2,5 – 2,7 метров;
• естественное освещение.

Если одноэтажный дом с мансардой имеет жилую отапливаемую площадь как обычный дом в два этажа, то зачем нужен проект мансарды? Какие выгоды он открывает перед застройщиком?

Преимущества и недостатки крыши с мансардой

Грамотное и рациональное использование площадей здания – одно из главных достоинств. Если у дома высокая ломаная крыша (например, двухскатная или четырёхскатная), позволяющая по всем нормам разместить жилое помещение, то можно легко добавить несколько квадратных метров полезной площади.

В отличие от полноценного второго этажа, крыша с мансардой будет иметь меньшую площадь и объём в силу своих конструктивных особенностей. Чем меньше объём помещения, тем проще и дешевле его отапливать. А частный дом с мансардой имеет меньшее значение жилой площади, чем двухэтажное здание с такими же параметрами. Это важно в тех случаях, когда стоит задача сократить квадратуру дома.

В отношении затрат на строительство, крыши домов с мансардой более экономны, чем возведение второго этажа. Касается это сокращения количества материалов, уменьшения работ по организации дополнительного перекрытия и сооружения чердака, совмещения потолка мансарды с кровлей здания.

На принятие решения построить дом с мансардой оказывает влияние и оригинальный интерьер помещений. Здесь действительно есть где развернуться дизайнерской мысли!

Таким образом, к преимуществам относят:

• максимальное использование площадей здания под жилое пространство;
• экономия в отопительный сезон;
• уменьшение жилой площади по сравнению с двухэтажным зданием;
• дешевле в постройке;
• оригинальный дизайн интерьера.

Как часто бывает, недостатки вытекают из преимуществ. Действительно, помещение меньшего объёма проще обогреть. Но, чтобы сократить потери тепла, нужно позаботиться об эффективной теплоизоляции. Ведь потолок мансарды – это крыша здания, которую необходимо тщательно утеплить. В отличие от него, над вторым этажом есть перекрытие и чердак, уменьшающие теплоотдачу. То есть, чтобы во время эксплуатации экономия была ощутимой, нужно понести дополнительные затраты на этапе строительства.

Так же, не для всех является преимуществом сокращение полезной площади и более рациональным решением будет возведение ещё одного полноценного этажа. И в плане оригинальности дизайна вкусы могут кардинально отличаться. Кому-то низкий по линии пересечения стен с крышей и ломаный потолок может быть не удобен.

Экономии на материалах можно достичь только при условии соответствующего проектирования. Например, мансардные окна – дорогостоящий элемент конструкции. Чем больше отдельных помещений расположено в мансарде, тем большее количество окон потребуется устанавливать. И, соответственно, стоимость проекта значительно возрастёт.

Грамотное и экономное проектирование дома с мансардной крышей для вас могут выполнить опытные архитекторы из нашей компании. Кроме того, заказав строительство коттеджа «под ключ» вы получаете проект дома в подарок и пятилетнюю гарантию на проведённые строительные работы!