Решение построить дом на две семьи (дуплекс) чаще всего обусловлено желанием сэкономить. Такой тип строения действительно позволяет снизить расходы, как при его возведении, так и во время эксплуатации. Но здесь важно тщательно подойти к выбору проекта, так как дуплекс симметричен и его планировка должна удовлетворять требованиям всех будущих жильцов. Две семьи – это разный состав, род занятий, возраст, пол, образ жизни, уровень дохода. Эти особенности нужно обсудить и учитывать при выборе площади дома, этажности, количества и назначения комнат, санузлов, наличия гаража, подсобных помещений, системы водоснабжения, отопления, вентиляции, планировании ландшафтного дизайна. Имея чёткое представление о том, каким должен быть дом, можно воспользоваться каталогом для подбора максимально похожего готового решения. И уже на его основе разработать индивидуальный проект, прибегнув к помощи наших специалистов.
Почему выгодно построить дом на две семьи
Экономия начинается уже на этапе разработки технической документации или приобретении готового проекта. Расходы сокращаются вдвое.
Стоимость земельного участка, особенно в элитных районах, довольно высокая. Дом на две семьи – один участок. А значит, цена его делится пополам.
Все коммуникации, такие как газ, электричество, вода, интернет, канализация, подводятся в один дом. И этот момент также позволяет значительно сэкономить.
Дуплекс имеет общую внутреннюю стену, что сокращает количество строительных материалов. Кровельные работы также становятся дешевле за счёт общей крыши. И общий фундамент под зданием влияет на сокращение расходов. То есть, проекты дуплексов удешевляют стоимость строительных работ и затраты на материалы.
Постройка общих зон отдыха, бассейнов, гаражей на два автомобиля и прочих совместных сооружений (например, системы полива для сада) также уменьшает расходы для каждой из семей наполовину.
Дом на две семьи позволяет сэкономить и при его эксплуатации. И не только на ремонтно-восстановительных работах и обслуживании совместных построек и коммуникаций. Сокращаются потери тепла при отоплении такого дома благодаря общей внутренней стене. Стоимость услуг интернет-провайдера уменьшается на 50%. Освещение двора, вывоз мусора и другие возможные услуги коммунальных предприятий оплачиваются за один дом, но из бюджета двух семей.
И просто удобно, когда дома всегда кто-нибудь есть! Планируете всей семьёй уехать на все Рождественские каникулы отдохнуть на Бали? Проживая в дуплексе не придётся ломать голову над тем, как быть с отоплением, оставляя дом без присмотра.
Подведём итог, какие выгоды имеют проекты дуплексов:
- Оплата половины стоимости проектно-технической документации.
- Покупка одного участка под застройку двумя семьями.
- Общие затраты на подведение коммуникаций и постройку совместных сооружений и систем.
- Сокращение расходов на оплату работы подрядчиков и строительные материалы.
- Уменьшение стоимости эксплуатационных затрат.
Проекты домов на две семьи
Требования к дому учтены, выгоды очевидны, осталось просмотреть проекты дуплексов на две семьи и сделать выбор.
В нашем каталоге представлены дуплексы с различной площадью, параметрами, этажностью. Вы можете выбрать в качестве материала несущих стен и перегородок кирпич или газосиликатные блоки, а также прочие строительные материалы, перечень работ и дополнительных услуг. Кроме того, можно заказать индивидуальную планировку, обсудить комплектацию и внести отдельные корректировки.
Проекты одноэтажных домов на две семьи могут быть как с минимальной общей площадью для бюджетного варианта, так и с расширенным жилым пространством за счёт функциональной мансарды.
Если вы ищете проекты двухэтажных домов на две семьи, значит, вас интересует простор и максимальный комфорт. Значение полезной площади таких дуплексов, как правило, выше, чем у одноэтажных вариантов.
